美然裝飾提示您，又是一年收房季，很多業(yè)主已經(jīng)沉浸在收房的喜悅之中，卻又為不知如何驗(yàn)房發(fā)愁。特別是毛坯房，如果存在問(wèn)題不僅住不安心，后期裝修可能還要增加成本。所以，為了確保質(zhì)量，一定要先驗(yàn)房！具體可以參照以下驗(yàn)房指南： 一、驗(yàn)房工具：游標(biāo)卡尺、直尺、直角尺、靠尺、空鼓錘、水平尺、測(cè)距儀、萬(wàn)能表、鋼筋測(cè)試儀、漏電測(cè)試儀、水平儀、記號(hào)筆等。 二、驗(yàn)房項(xiàng)目： 墻地面檢測(cè)：往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話耐水膩?zhàn)雍细�；地面用腳搓地面時(shí)，有沒有沙粒出現(xiàn)； 門窗檢測(cè)：窗：①窗框與墻體接縫處不能有縫隙；②窗扇牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)實(shí)；③窗框穩(wěn)固，表面無(wú)損；④玻璃完好、推拉順滑；⑤把手靈活、牢固；⑥排水孔是否打通，是否滲漏。門：①門框周正、安裝牢固；②門扇漆面完好，沒磕碰；③門鎖、門把操作靈活；④門開合順暢；⑤門扇、門框縫隙合標(biāo)（標(biāo)準(zhǔn)為1.5-2.5cm）。 水路檢測(cè)：在水路檢測(cè)中除了檢查上下水通暢外，還要檢查地漏、坐便、洗臉盆、浴缸等排水管位置是否合理。 電路檢測(cè)：除了用驗(yàn)電器檢查插座面板外，還要檢查：①開關(guān)、插座安裝要牢固；②開關(guān)、插座位置合理；③電閘能控制各路電源。 照明線路檢測(cè)：全屋開關(guān)面板都應(yīng)按一遍，燈要正常亮起，不能忽明忽暗，如打開燈泡未亮需通知物業(yè)進(jìn)行更換燈泡再次進(jìn)行測(cè)試。 防水、排水檢測(cè)：放水3-5公分深，閉水48小時(shí)，觀察樓下有無(wú)滲漏，就可以檢查出來(lái)交付時(shí)的防水情況。 預(yù)留孔檢測(cè)：正常情況下廚房?jī)?nèi)需要有：煙機(jī)孔、熱水器孔，衛(wèi)生間應(yīng)有排風(fēng)扇孔，房間內(nèi)應(yīng)預(yù)有空調(diào)孔。 管道檢測(cè)：主要是指排污管道，工人在清潔工地時(shí)可能會(huì)把水泥渣等細(xì)碎的建筑垃圾從排污管道沖走，容易造成堵塞。
|
瀏覽 1416 
